Sommaire:
Situé au pied du Canigou entouré de terre et de mer à l’extrême sud de France, Leucate offre de ce qu’il de mieux de la Méditerranée ! Cet endroit ensoleiller vous marquera par ses divers paysages, sa qualité et l’énergie du bon vivant des habitants!
Au sein de la Narbonnaise (parc naturel régional), vous pourrez vous promener et faire des randonner à travers les plateaux les falaises et profiter d’une vue panoramique unique sur la mer Méditerranéenne.
Pour les sportifs de haut niveau et même pour les amateurs passionnés, Leucate offre les meilleurs endroits en France pour la planche à voile, le yachting et le windsurf. Chaque année, La Franqui accueille la Coupe du Monde de Wind, Kitesurf (PKRA).
Profitez d’un divertissement de classe mondiale durant toute l’année. Leucate a non seulement préserver le caractère célèbre des villages méditerranéens, mais a également maintenu son charme, l’authenticité et la spécificité de la campagne méditerranéenne…
Appartement moderne ou contemporain à vendre sur Leucate : Pour quel prix vendre ?
Les prix de l’immobilier peuvent varier d’un quartier à l’autre pour deux appartements identiques. Vous remarquerez une grande différence de prix à la comparaison de deux appartements identiques, comme pour exemple le large écart de prix entre l’avenue de Septimanie et l’avenue des Roseaux.
Pour renouveler une propriété ou un petit T2, les prix commencent à environ 1760 € / m². Les appartements les plus luxueux auront tendance à atteindre 3050 euros / m². Avec un budget limité, vous pouvez facilement trouver le T2 et le T3 de 65 mètres carrés pour 110 000 euros, tandis que les excellentes maisons de 100 mètres carrés dépasseront les 300 000 euros. Pour en savoir plus consultez : appartement à vendre leucate.
Il est également rentable de choisir un bien à restaurer, car l’ancien appartement de Leuket, qui nécessite davantage de réparations, est facilement accessible et permet souvent de faire des achats judicieux.
Pourquoi vendre et non pas louer son appartement ?
Tout d’abord, demandez-vous si cette propriété est rentable ?
En d’autres termes, lorsque cette propriété est louée, en déduisant toutes les dépenses associées à la propriété :
- hypothèque,
- taxes, imposé selon la région,
- assurance,
- services publics,
- gestion, réparations.
La propriété produira-t-elle un bénéfice mensuel ou une perte ? C’est pourquoi il vaut mieux envisagez de vendre, cela vous permettra de gagner du temps et de l’argent et d’économiser beaucoup d’énergie. N’importe quel bon agent immobilier sur Leucate vous le conseillera, vu la tendance des vente location et le ratio des prix entre ces deux dernier il est préférable de vendre que de louer.
Si vous voulez faire un profit en vendant, considérez votre retour sur investissement.
Par exemple, si vous pouviez réaliser un bénéfice de 100 000 euros en vendant votre maison et ne générer que 1 000 euros par an en flux de trésorerie, le retour sur investissement serait de 1%.
Il est préférable de loin de prendre ce bénéfice de 100 000 euros et l’investir dans un autre produit qui pourrait vous rapporter davantage.