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Ivry-sur-Seine est une commune française située dans la région d'île de France, une région dense qui est tout près de Paris connait un boom immobilier depuis plusieurs années.
Une ville qui compte plus de 60 000 habitants, cette densité lui donne l'avantage d'être attractive, et le secteur immobilier bat son plein du fait de son côté stratégique en étant proche de Paris.
Acheter un appartement à Ivry-sur-Seine : en vaut-il le coup ?
Avant d'acheter un appartement à Ivry-sur-Seine, les investisseurs ou les ménages doivent bien se renseigner sur la ville en question. Une ville qui connait un grand flux de transactions immobilières ces dernières années, et il faut donc consulter l'aide d'un enfant de la région ou d'un connaisseur pour avoir un aperçu général sur les appartements à vendre dans la région.
Cette ville limitrophe de Paris a plusieurs avantages que nous allons citer ci-dessous :
- La ville possède des parcs sympathiques et plaisants ;
- La ville est proche de la capitale française Paris ;
- La ville est située à la ligne 7 du métro de Paris ;
- Deux cinéma et une médiathèque.
Elle compte également plusieurs inconvénients qui sont énumérées comme suit :
- On constate un manque de commerce divers et variés ;
- L'insécurité totale ;
- Le laxisme des autorités municipales.
Pour acheter appartement ivry sur seine, vous devez avoir plus d'informations sur la ville, ainsi vous devez être au courant de toutes les procédures à suivre. Notez aussi que vous pouvez recourir à une agence pour vous renseigner sur toutes les étapes à suivre pour l'achat d'un appartement, quelque soit en papiers à joindre ou la possibilité d'un crédit bancaire ou l'apport personnel également.
Acheter un appartement à Ivry-sur-Seine : à quel prix ?
Il faut savoir que les prix des appartements à Ivry-sur-Seine sont moins chers par rapport aux prix des maisons, et dans cette région, la demande en immobilier est forte soutenue par une forte densité de la ville. La présence des universités aussi lui confère cette attractivité en immobilier, mais avant de s'engager pour acheter un appartement sur Ivry, il faut tout d'abord connaitre les tendances du marché en ayant une idée générale sur les prix des appartements qui circulent sur le marché de l'immobilier.
En effet, les prix de ces appartements dans cette région varient en fonction des zones, prenons un exemple concret sur un endroit précis, le prix d'un appartement d'un m2 dans le quartier Petit Ivry ou Ivry centre peut atteindre les 4600 euros, c'est le prix moyen qu'on peut trouver dans cette région. Pour cela, et d'après les prix du marché, on peut désigner une fourchette allant de 3400 euros pour le m2 jusqu'à 7000 euros.
Si nous prenons un exemple d'un appartement situé dans un lieu sécurisé et stratégique qui offre l'accès facile aux services de transports en commun, un T3 de 70 m2 coûterait environ 290 000 euros. Donc, tout dépendra des zones où vous voulez acheter votre future résidence ; et du fait que Ivry est une ville limitrophe du Grand Paris, cela engendre des prix un peu plus élevés par rapport aux autres endroits de France.